2008年06月12日
市況情報
今日は、仲良しの大手仲介会社Ｒ社のＨ氏と一緒に昼食をしました。
Ｈ氏は都内のマンションを多数手掛けていますが、最近は都心の一部を除いては、価額は下がり傾向とのこと。港区の穴場として、一時は３，４割上昇した湾岸エリアのＳアイランド（smapがCMしていた）は、既に販売価額水準のようです。品川区の湾岸エリアの日本最大級のマンションも販売当時の水準になっているようです。
周辺に競合の少ない赤坂、青山のタワーマンションは、まだそれほど下がっていないようです。地域一番の物件は大きくは上下しないようですが、類似のマンションの多いエリアになると、下がりも大きいようですね。
購入ポイントは、地域一番の物件ですね。（それが分かれば苦労しない？）
投稿者：O課長at 01:16| 出来事