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| 落ち着いたカラーを基調に、洗い直した瓦屋根、道ゆく人には櫛目を入れた櫛引仕上げのデザインが繊細な印象を与えることでしょう。状態がよく、既存のまま利用した素材感あふれる木柱、雨樋が和の趣きを強調。その味わいは新しい空間にも違和感なく馴染んでいます。 |
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デザイン性豊かな道路側のウォール、堂々と趣きのある玄関ドア。また、アプローチを石畳感覚にしたり、2台分設けたカーポート部分はモルタルに大きめの石を洗い出したり…さりげなく意匠にこだわった演出が施されています。歳月を経るほど愛着が増してくるような、表情や質感が庭や周囲とも調和します。 |
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| 構造部分には耐震検査・構造検査に基づき柱・筋交いを補強。厚さ12mmの構造用合板を使用（１階５ヶ所、２階１ヶ所）し、耐震性を向上させています。また、居室の敷居を取り払い、浴室・トイレ等の水まわりもフラットに。階段をはじめ要所に手摺を設け、家族に優しいユニバーサル・デザインを実現しています。 |
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4LDK＋ウォークインクローゼット
土地面積／207.14平米（62.65坪） 建物面積／118.15平米（35.74坪）
1F／72.61平米 2F／45.54平米
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何よりもゆとりをもって、情緒豊かに、住む方とそして訪れる方を迎えてくれる玄関ホール。ゆったりとしたステップ、西側の開口部には木調面格子を。玄関床はタイルを貼り、アクセントに玉砂利を敷き、清々しい空気がしつらえられています。正面の格調高い履物入れの上部は飾り棚にもなり、ピクチャーレールとともにおもてなしの感性を物語ります。 |
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| そんな個性を感じさせてくれる和室です。壁は珪藻土のクロスを貼り、間仕切りはリビングとオープンな一体感を演出する引き込み襖に。その襖は縁なしの太鼓張りにするなど、素材や色使いに五感に優しいものを選びました。 |
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南向きの立地を存分に活かした高さ2.2mのワイドハイサッシのリビング・ダイニング。伸びやかな障子やその上部の幕板、ダウンライトが柔らかい表情を醸す優雅な空間となっています。壁は調湿効果があり、健やかな珪藻土クロス貼。足元から暖める床暖房を実装しています。 |
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| 出窓により明るく開放的なキッチンは、家族のコミュニケーションを育む、フルオープンの対面式にしました。ワイドなシンクに食器洗い乾燥機、お手入れの楽な耐熱ガラストップコンロを採用。さらにレンジフードはモダンなマントルフードタイプに。機能美にあふれたスペースを演出しています。 |
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和室やリビングと床レベルを合わせ、一体感を演出するウッドデッキ。梅、紅葉、紫陽花、ツツジなどの豊富な植栽に安らぐ眺めのいい庭や、オープンエアの心地よさを堪能できるよう、南面いっぱいに広がます。 |
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| パウダールームと呼べる優雅な三面鏡（鏡裏収納付）を備えた洗面所。ドーム型天井のバスルームの浴槽は半身浴ができるステップ付のゆったりした１坪タイプ。浴室換気乾燥機や機能美を誇るグローエの水栓金具など、心からリラックスできる仕様です。トイレは１階２階ともウォシュレットを実装。さらに埋め込み式手洗いカウンターを2階に設けた快適・清潔空間としています。 |
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LD床暖房はもちろん、断熱・省エネ効果の高い複層ガラスをLD・全居室の開口部に採用。また、掃出し窓には開閉の楽な電動シャッターを採用しています。来訪者をはっきり確認できるカラーモニター付インターホン、健やかな空気を保つ24時間換気システム、夜間歩行に安心のフットライト。アウトレット、電話端子、インターネット端子を備えたLD・全居室マルチメディアコンセントなど、生活をフルに楽しむための設備・仕様を組み込みました。 |
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ここ「たちばな台一丁目」は、駅からつづく沿線屈指の桜台商店街の先、閑静な高台に位置しています。周辺に個性豊かな邸宅街や豊かな自然が広がり、スーパーから病院、小・中学校、そして多彩なレストランが揃います。利便性が高く成熟した街ならではの快適で安心な毎日が広がります。
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物件概要
●販売戸数／1戸●土地面積／207.14平米（62.65坪）●建物面積／118.15平米（35.74坪）●所在地／神奈川県横浜市青葉区たちばな台●交通／東急田園都市線「青葉台」駅下車徒歩25分、東急バス「市が尾駅」「桐蔭学園前」行約6分「みたけ台小学校下」バス停下車徒歩3分●建物構造／木造瓦葺2階建●用途地域等／市街化区域、第一種低層住居専用地域、建ペイ率50％・容積率80％、第一種高度地区、道路側外壁後退1.0m●建築確認番号／第1211号（昭和56年8月24日付）●道路／接道西側6.5m（公道）●施設・設備／横浜市営水道、東京ガス、東京電力、排水（公共下水道利用）ほか●入居予定／平成16年6月下旬●建築年／昭和56年12月●リフォーム工事／平成16年5月完了●広告有効期限／平成16年8月末日■売主・建物／東京急行電鉄株式会社：国土交通大臣（8）第2621号（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5番6号※上記概要は2004年6月3日現在のものです。 |
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