photo：「ア・ラ・イエ」青葉台邸宅（リビング）

	庭や周辺の緑とも調和を図りながら、風格と落ち着きが感じられる建物外観。オーセンティックな印象で閑静な街並の中で静かな存在感を放ちます。

ゆったりと出迎えてくれるのがこのポーチです。自転車なら2〜3台を置けるスペースを確保しています。また、カーポートは2台分をご用意しています。

	オープンカフェ気分をゆっくり味わったり、光と風と戯れるアウトドアパーティを楽しんだり…。大きく南に広がるウッドデッキとルーフバルコニーは新しい暮らしの予感に満ちています。

リビングはひときわ伸びやかな天井高2.8mという開放感。味わい深い木の梁を天井にあしらい、ナチュラルで、ほっとするような雰囲気づくりにひと役買っています。上質感のある雰囲気に包まれる豊かな寛ぎをどうぞ。

	南面のサッシを開け放つと、ウッドデッキと一体化する爽快なダイニング。優雅な食事を取った後は、ティータイムはオープンエアで…。そんなライフスタイルが広がります。

たとえば、LDと一体となってキッズルームに、あるいは書斎的なプライベート空間に…。リビング・ダイニングの隣に配された洋室（1）は使い方を選ばないマルチスペースとして。

	キッチンはコミュニケーションを育み、子供たちもお手伝いしやすい対面式。自動に静かに閉まるスライド収納付です。また、食品の収納・保存に約1.5畳のパントリーを設けました。2階の約3畳の納戸など、適材適所の設定で住空間を支える、充実の収納スペースもまた魅力です。

パウダールームはゆったり身支度できる大型洗面化粧台を採用。浴室は出入りしやすい3枚引き戸や、半身浴が楽しめるステップ付のバスタブなど、家族どなたにもやさしいユニバーサルデザインです。

※家具・調度品は価額には含まれておりません。

邸宅が広がる現地周辺には遊び心いっぱいの自然のフィールド「こどもの国」が。こどもの国駅前には大型ショッピングセンターや商店街など、ショッピング関連の充実化がみられます。

■物件概要 ●所在地／神奈川県横浜市青葉区奈良町●交通／こどもの国線「こどもの国」駅徒歩20分・東急田園都市線「青葉台」駅バス21分「第9公園」下車徒歩3分・小田急線「鶴川」駅バス17分「奈良小学校前」下車徒歩10分●法令上の制限／市街化区域､第一種低層住居専用地域､第一種高度地区●建ぺい率／40%●容積率／80%●土地面積／285.70平米（86.42坪）●建物面積／136.30平米（41.23坪）［1F:84.13平米・2F:52.17平米］（実測）●販売戸数／1戸●間取り･構造／4LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸　木造瓦葺き2階建て●建築年月／新築：昭和50年5月築●増改築／平成18年1月竣工●接面道路／北西約4.5m公道 ●建築確認番号／｢新築時｣第1547号（昭和49年9月12日付）「増築時」第1324号（昭和58年9月10日付）●施設･設備／東京電力･東京ガス･公営水道･公共下水道●リファービッシュ・ディレクター／東京急行電鉄株式会社：国土交通大臣（8）第2621号（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5番6号 ●リフォーム施工／創建アビリティ株式会社●仲介／東急リバブル株式会社　　※概要は2006年1月27日のものです。