photo：「ア・ラ・イエ」青葉台邸宅（リビングダイニング）

	小さな窓を持った屋根、ドーマーと洋瓦がデザインアクセント。青空に映える白を基調とした静かな存在感を物語るファサードです。対照的に夕刻にはしっとりとした表情を見せてくれます。

玄関前に配された趣きある植栽は、この邸宅のひとつのビューポイントです。住戸内ではホールから望む緑がやさしい空間の風情を演出してくれています。

	LD空間に続く2面採光の爽やかな和室。玄関から廊下を通って直接ゲストを招いたり、あるいはひとり趣味を楽しんだり、誰にも気兼ねすることなく横になったりと…多目的に。落ち着いた、居心地のいい雰囲気がつくりだされています。

リビングとダイニング、2つの機能を使い分けできるレイアウト。フローリングをはじめ、明るいトーンに仕立てられ、優雅さと開放感がいっそう際立ちます。

	強く押しても、静かにゆっくり閉まるスライド式収納付。ビルトインの食器洗い乾燥機、オールインワン浄水栓などを組み込み、洗練されたシステムキッチン。軽快な家事動線も魅力です。

出入りのしやすい3枚引き戸。半身浴が楽しめるステップ付のバスタブ…。ユニバーサルデザインを採用したバスルームです。そして心から癒してくれるであろう意匠性の高さにもこだわりました。

	パウダールームには鏡裏収納を備えた三面鏡を。洗面ボウルは使い勝手にも優れた洗面台との一体型を採用しています。トイレは清潔感と気品を大切にした手洗いカウンターをしつらえるなど、細部まで美意識が息づきます。

※家具・調度品は価額には含まれておりません。

生活都市・青葉台の快適さ自然の楽しさに包まれた邸宅街「すみよし台」。成熟した街並が豊穣な雰囲気を漂わせ、色濃く成長した緑と、静かな街の旋律が豊かなハーモニーを奏でています。バス停まで徒歩2分。青葉台駅へは豊富なバス便も走ります。

■物件概要 ●所在地／神奈川県横浜市青葉区すみよし台 ●交通／東急田園都市線「青葉台」バス10分「すみよし台」バス停下車徒歩2分 ●法令上の制限／市街化区域､第一種低層住居専用地域､第一種高度地区 ●建ぺい率／40% ●容積率／80% ●土地面積／184.51平米（55.81坪） ●建物面積／109.92平米（33.25坪）［1F:65.21平米・2F:44.71平米］ ●販売戸数／1戸 ●間取り･構造／4LDK＋グルニエ　木造セメント瓦葺き2階建て ●建築年月／新築：昭和59年3月築 ●増改築／平成18年2月竣工 ●接面道路／北約6.5m公道 ●施設･設備／東京電力･東京ガス･公営水道･公共下水道 ●リファービッシュ・ディレクター／東京急行電鉄株式会社：国土交通大臣（8）第2621号（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5番6号 ●リフォーム施工／創建アビリティ株式会社 ●仲介／東急リバブル株式会社　　※概要は2006年3月9日のものです。