photo:「ア・ラ・イエ」青葉台・鴨志田III邸宅のLDK。

	モダンな外観が個性美をきわだたせています。悠々としたアプローチの奥にそびえる邸の風格。プライベート感あふれる空間配慮が、落ち着きと気品を演出します。

深みのあるターコイズブルーの外壁にシルバーのドア。白いタイルを敷き詰めた美しいポーチ。とっておきのゲストをお迎えするにふさわしいグレード感を醸しています。

	エントランスに立つと、出迎えるのはガラスと鏡による壁面。奥行きと立体感を創出する華やかな設え。その先にはゆったりとLDKが広がります。お出かけ・お帰りの際のこの開放感をお楽しみください。

多面採光、ハイサイドライトの輝きが息づくLDはファミリーの団らんを心地よく育みます。一面に床暖房を設置、快適性を高めています。その大らかな空間は、ゲストを招いてのパーティにも最適。

	キッチンはLDと一体の清々しいスタイル。小さなお子さまが遊ぶのを見守りながらのお料理や、大切なお客さまへのおもてなしにも目が行き届くオープン性。LDを中心としたこの邸の暮らしに安心感を添えます。

窓の外には、玉砂利の敷き詰められた坪庭の眺め。和へのこだわりが優美な一望を創り出しました。書道や絵画、詩吟など小粋な習い事、さらに読書もこの居室はふさわしく。リビングとのアクセスのよさはパーティなどにも対応。

	LDとの連携も魅力のウッドデッキ。チェアやテーブルを置いて、アフタヌーンティーや週末のビアも楽しみのひとつ。さらにガーデンに降り立てば、ガーデニングなどアウトドアライフの魅力が広がります。

リラクゼーションを求めた水回り。スライド式シャワー、ステップ形状のバスタブ…バスルームの快適さを満喫して。洗面所には大きなボウルと三面鏡を採用し、タオル類を美しく収納するワイドな棚もその側に。心地よいアメニティスペースを実現しています。

※家具・調度品は価額には含まれておりません。

駅前の専門店型SC「青葉台東急スクエア」や音楽ホールに象徴される都市機能に加え、豊かな緑が広がる街「青葉台」。ここ「鴨志田」は四季の美しさに憩う環境に包まれ、成熟した街並が広がっている邸宅街です。

■物件概要 ●所在地／神奈川県横浜市青葉区鴨志田町●交通／東急田園都市線「青葉台」駅バス8分「鴨志田町」バス停下車徒歩2分●法令上の制限／市街化区域、第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、鴨志田町第一地区建築協定●建ぺい率／40%●容積率／80%●土地面積／206.31平米（62.40坪）●建物面積／114.62平米（34.67坪）［1Ｆ：66.60平米2Ｆ：48.02平米］※別途車庫：19.53平米●販売戸数／1戸●間取り／4LDK●構造／木造セメント瓦葺2階建（車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建）●建築年月／昭和57年12月築●増改築／平成19年7月●接面道路／北側約6.5m公道●施設･設備／東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水道●リファービッシュディレクター／東京急行電鉄株式会社：国土交通大臣（9）第2621号（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒150-8511東京都渋谷区南平台町5番6号●リフォーム施工／創建アビリティ株式会社●仲介／東急リバブル株式会社〒153−0043  渋谷区道玄坂1-9-5国土交通大臣（9）第2611号 （社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員  （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟※概要は2007年9月5日現在のものです。※掲載の写真は2007年8月撮影。