photo:「ア・ラ・イエ」若草台邸宅のリビング。

	邸宅街の街並に溶けこむマイルドモダンな印象を放つ外観。ツートンのコントラストが品よく建物に表情を与えています。

おもてなしの感性を映すニッチをしつらえ、品位と洗練にあふれたエントランスホール。住む方とそして訪れる方を雰囲気よく迎えてくれます。

	キッチンカウンターのまわりにあしわられたウッドパネルが、温もりと落ち着きを醸しだすダイニング。ウッドデッキとの連続性を大切にしたタイル貼りのスペースは、屋内でありながらテラスのような感覚。自由でナチュラルなライフスタイルによく似合う、個性的なプランニングです。

絵になるこのリビング空間の持ち味。それはパーテーションや天井の飾り梁に使用された木の温もりと味わいと美意識。上質感のある雰囲気に包まれる豊かな寛ぎをどうぞ。

	お料理と家族との会話が楽しめるオープンスタイルの対面キッチン。オールインワン浄水栓、食器洗浄乾燥機などの機能美。そして食材のストックなどに便利なパントリーはうれしい配慮。効率的な収納が可能な可動式です。

オープンカフェ気分をゆっくり味わったり、光と風と戯れるBBQパーティを開いたり…。南に広がるウッドデッキは新しい暮らしの予感に満ちています。

	たとえば、意匠性と使い勝手に優れた洗面ボウル。優しいユニバーサル・デザインが息づくバスルームは広がりを演出する横長のミラーを採用。予備暖房となる浴室換気乾燥機や、手摺りなど、心から解放できるバスタイムお届けします。

主寝室から、そしてゆとりをもたらすフレックスルームから、それぞれ出入りができる広々としたルーフバルコニー。ティータイムを楽しんだり、ガーデニングを満喫したり…空と太陽に近いアウトドアリビングです。

※家具・調度品は価額には含まれておりません。

駅前の東急スクエア、音楽ホールに象徴される都市機能と、豊かな緑が広がる「青葉台」。 その駅周辺の賑わいから程よい距離を置き、落ち着いた住宅地として育てられたのが「若草台」です。大型公園をはじめ成熟した生活風景が息づきます。

■物件概要●所在地／神奈川県横浜市青葉区若草台●交通／東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分、または東急田園都市線「青葉台」駅バス7分「雨堤」バス停下車徒歩約2分●法令上の制限／市街化区域、第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、東急若草台分譲地建築協定●建ぺい率／50%●容積率／80%●土地面積／200.03平米（約60.50坪）●建物面積／147.29平米（約44.55坪）［1Ｆ：86.12平米・2Ｆ：61.17平米］●販売戸数／1戸●間取り／4LDK＋フレックスルーム＋シューズクローク＋パントリー●構造／木造セメント瓦葺2階建●建築年月／昭和54年3月築●増改築／平成19年12月（全面フルリフォーム）●接面道路／北東約6.5m●施設・設備／東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水道●リファービッシュディレクター／東京急行電鉄株式会社：国土交通大臣（9）第2621号（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5番6号●リフォーム施工／創建アビリティ株式会社●媒介（仲介）／株式会社三井リハウス東京：国土交通大臣（2）第6076号（社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0432 新宿区西新宿2-1-1新宿三井ビル32階※概要は2008年1月16日現在のものです。※掲載の写真は2008年1月撮影。■先着順にて申込受付■受付場所／現地※ご成約の際は別途仲介手数料をいただきます。※坪数は1平米＝0.3025として算出しています。（小数点第2位まで表記）

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