photo:「ア・ラ・イエ」美しが丘IIのリビングダイニング

	熟成された美しが丘の街並の一画。2階居室からは富士山を見渡せる眺望ロケーション。ここに躍動感と存在感を与えるのが、モダンな雰囲気を携えた外観ファサード。床をタイル仕立てにした玄関ホールは 人を優しく包み、私邸としてのゆとりを感じさせてくれることでしょう。カーポートは出し入れスムーズな2台並列タイプです。

もてなすのは、吹抜け空間や天井の伸びやかさ、そして器としての粋を感じさせずにはいられないパブリックスペース。悠々と連なり、広がるLDKと和室、さらにガーデンが息づきます。

単なるモダン和室ではもの足りない。そこに居たいという魅力がなければならない。デザインや質感にこだわり、どこに居てもこころが和らいでゆく、しっとりと味わい豊かな空間構成です。

	吹抜けのダイニングがもたらす開放感とともに。質感のあるカップボードをしつらえた快いキッチン。

緑陰の佇まいを醸す情緒豊かなガーデンの眺め。2階からは借景として近接の公園の桜や緑を見下ろし、何よりも富士の壮麗なる姿が日々の愉しみ。リゾートフルに気のむくまま心は解き放たれ…ビュー・リラクゼーションという時が刻まれます。

※家具・調度品は価額には含まれておりません。

4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク 土地面積／213.19平米（約64.48坪） 建物面積／128.14平米（約38.76坪） 1F/70.80平米 2F/57.34平米 価額／1億2,900万円(税込) ※図面と実際が異なる場合は現況を優先させていただきます。

計画的に育まれた成熟した沿線屈指の邸宅ゾーン、それが美しが丘です。縦横に伸びる美しい並木路や公園、そして人気ショップの数々。たまプラーザ駅周辺ではますます華麗なる生活文化が愉しめる開発が進行中です。 Car Navi：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目49−23

■物件概要●所在地／神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目49番23●交通／東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス5分「平津三叉路」バス停下車徒歩3分●法令上の制限／市街化区域、第一種低層住居専用地域、第一種高度地区●建ぺい率／50%●容積率／80%●土地面積／213．19平米（約64.48坪）●建物面積／128.14平米（約38.76坪）［1Ｆ：70.80平米・2Ｆ：57.34平米］●販売戸数／1戸●間取り／4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク●構造／木造スレート葺2階建●建築年月／平成20年4月築●接面道路／北東約6.5m公道●施設・設備／東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水道●売主／東京急行電鉄株式会社：国土交通大臣（9）第2621号（社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5番6号●施工／住友林業株式会社●仲介／東急リバブル株式会社：国土交通大臣（9）第2611号（社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒153-0043 渋谷区道玄坂1-9-5 TEL.03-3462-0011※概要は2008年4月15日現在のものです。※掲載の写真は2008年4月撮影。■先着順にて申込受付※成約済の際はご容赦ください。■受付場所／現地※ご成約の際は別途仲介手数料をいただきます。

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仲介：東急リバブル（株）あざみ野センター　　　free dial.0120-654-109
〒225-0011 横浜市青葉区あざみ野1-11-4 みつまるビル2F Tel.045-901-0411 Fax.045-901-0768
営業時間／10:00AM〜6:00PM※定休日／毎週水曜日と第一・第三火曜日※成約済の場合はご容赦ください。